Rehabilitación de fachadas en Sabadell

Las patologías típicas de las fachadas de Sabadell

El parque residencial sabadellense mezcla el ensanche de principios del siglo XX —fachadas con estucos y elementos ornamentales— con los grandes crecimientos de los años 50-70 en la periferia norte (Ca n'Oriac, Can Rull, Torre-romeu) y bloques de ladrillo visto y revestimiento continuo en toda la ciudad. Las patologías que más tratamos:

• Fisuración de revestimientos continuos por retracción, movimientos térmicos y frentes de forjado. Es la indicación directa del sistema weberenova antifisuras: mortero webertherm base en dos manos armado con malla de fibra de vidrio de 160 g/m², que absorbe fisuras de hasta 1 mm e impermeabiliza el cerramiento (clase R3) manteniéndolo transpirable.
• Estucos históricos degradados en el centro y la Creu Alta: rehabilitación con acabado de estuco de cal webercal (dos manos con malla embebida e hidrofugante superficial), que respeta la estética original y el comportamiento del muro antiguo.
• Desprendimientos y hormigón carbonatado en cantos de balcón y frentes de forjado: reparación estructural con morteros weber.tec y pasivado de armaduras antes de revestir.
• Filtraciones por cubierta y terrazas, resueltas con membranas de poliuretano sin juntas.

SATE en Sabadell: ayudas que no volverán

Los edificios de los polígonos residenciales de los 60-70 son los grandes candidatos al SATE: sin aislamiento original, con consumos de climatización disparados y viviendas con condensaciones. Las ayudas Next Generation cubren cuantías de 6.300 a 11.800 € por vivienda según el ahorro conseguido, más deducciones en el IRPF, con plazos de ejecución prorrogados en Catalunya hasta 2027-2028. Gestionamos certificado energético, proyecto y tramitación, y presentamos a la junta el coste real tras subvención.

Qué hacemos en Sabadell

• Rehabilitación de fachadas con sistema antifisuras en comunidades de propietarios.
• SATE / aislamiento térmico exterior con gestión integral de ayudas.
• Impermeabilización de cubiertas, terrazas y patios con poliuretano, también en las naves de los polígonos de Sant Pau de Riu-sec, Can Roqueta y Gràcia.
• Subsanación de deficiencias de ITE en envolvente, con informe técnico incluido.

Trabajamos de la mano de los administradores de fincas

Buena parte de nuestra actividad en Sabadell llega a través de administradores: preparamos informes de estado comparables, presupuestos cerrados aptos para junta, planning realista y comunicación semanal a los vecinos durante la obra. Si administras fincas en Sabadell, consulta nuestra propuesta específica.

Proyectos en Sabadell

¿Casa o nave en Sabadell?

Para las viviendas unifamiliares de la Serra d'en Camaró, Can Deu o Togores: Repara tu casa, con obras cortas y presupuesto cerrado. Para las naves de Sant Pau de Riu-sec y Can Roqueta: servicios industriales y cerramientos de parcela.